Проектирование дачных домов в Москве

Строим дома за материнский капитал и жил. сертификаты
Технологии строительства
Все
Цена для фильтра
1
613 251
1 226 501
1 839 750
2 453 000
Площадь (от и до)
Все
Размер
Все

Полезная информация

Как заказать дом из бруса?

Cобственное производство: репортаж с лесозаготовки.

Как купить дом под материнский капитал?

Какой вид бруса выбрать: обрезной или профилированный?



С гаражом 11х11 Маленькие Одноэтажные С эркером До 100 м2
97 м2
1 168 000 руб.
*Цена под усадку 4
74 м2
1 223 000 руб.
*Цена под усадку 4
73 м2
901 000 руб.
*Цена под усадку 4
81 м2
715 000 руб.
*Цена под усадку 4
101 м2
1 077 000 руб.
*Цена под усадку 4
Новинка
113 м2
1 767 000 руб.
*Цена под усадку 4
86 м2
1 384 000 руб.
*Цена под усадку 4
148 м2
2 453 000 руб.
*Цена под усадку 4
95 м2
1 492 000 руб.
*Цена под усадку 4
118 м2
1 495 000 руб.
*Цена под усадку 4
114 м2
1 668 000 руб.
*Цена под усадку 4
88,5 м2
1 288 000 руб.
*Цена под усадку 4
68 м2
824 000 руб.
*Цена под усадку 4
64,2 м2
840 000 руб.
*Цена под усадку 4
62 м2
797 000 руб.
*Цена под усадку 4
52 м2
675 000 руб.
*Цена под усадку 4
65 м2
991 000 руб.
*Цена под усадку 4
38 м2
808 000 руб.
*Цена под усадку 4
73,3 м2
914 000 руб.
*Цена под усадку 4
88,8 м2
1 1033 000 руб.
*Цена под усадку 4
Акция
116 м2
1 170 000 руб. 4
1 220 000 руб.
105 м2
1 010 000 руб.
*Цена под усадку 4
86,2 м2
859 000 руб.
*Цена под усадку 4
74 м2
1 280 000 руб.
*Цена под усадку 4

Проектирование дачных домов в Москве: создаем пространство для отдыха

Дачный дом — это не просто строение на участке. Это место, где восстанавливаются силы после трудовых будней, где летом открываются окна в сад, а по вечерам собирается семья за одним столом. Проектирование дачных домов в Москве и области требует внимания к деталям, понимания местного климата и учета того, как именно вы планируете использовать загородное пространство.

Почему проектирование начинается с разговора

Каждый участок имеет свои особенности. Где-то грунт требует особого подхода к основанию дома, где-то перепады высот диктуют расположение строения, а в иных местах важно сохранить существующие деревья. Поэтому первый этап работы — это разговор, в ходе котором вы рассказываете о своих желаниях, показываете фотографии понравившихся построек, объясняете, сколько человек будет приезжать на выходные.

Вам не нужно разбираться в строительных нормах или знать, какое сечение бруса подходит для дачного дома. Достаточно иметь представление о том, каким вы видите готовый результат. Инженер со своей стороны предложит решения, которые сделают проект осуществимым.

Какие документы входят в рабочий проект

Когда договоренности достигнуты, начинается создание рабочего проекта. В него входит:

  • Архитектурный раздел — здесь показано, как будет выглядеть дом снаружи, где расположены окна, двери, веранда или терраса. Этот раздел позволяет представить будущее строение еще до начала строительства.
  • Конструктивный раздел — содержит информацию о фундаменте, стенах, перекрытиях, стропильной системе. Именно на основе этих чертежей рассчитывается необходимое количество материала.
  • Схемы инженерных сетей — если вы планируете провести на дачу электричество, водопровод или установить отопительное оборудование, это отражается в проекте.
  • Отдельно готовится расчет материалов. Вы получаете точные цифры: сколько бруса, утеплителя, крепежных элементов потребуется для строительства. Это избавляет от необходимости докупать материал в процессе или переплачивать за лишние запасы.

Какие размеры бруса подходят для дачного дома

При проектировании дачных домов в Москве важно правильно выбрать сечение бруса. От этого зависит, насколько комфортно будет внутри в холодное время года. Для строений, где планируется проживание с ранней весны до поздней осени, подходит брус определенных размеров. Консультант подберет вариант, соответствующий вашим задачам и бюджету.

Как происходит работа над проектом

Первое знакомство обычно происходит через сайт или по телефону. Вы оставляете заявку с описанием того, что хотите построить. Менеджер связывается с вами, уточняет детали и готовит предварительный расчет стоимости.

После этого наступает этап согласования. Вы обсуждаете планировку, размеры комнат, расположение окон. Если ни один из типовых проектов не подходит, создается индивидуальное решение. Вносятся правки до тех пор, пока вы не скажете: «Да, это именно то, что я хочу».

Договор подписывается после того, как утверждены все детали. В нем фиксируются сроки, стоимость и порядок оплаты. Первая часть предоплаты составляет небольшую долю от общей суммы — так риски для заказчика остаются низкими.

Почему проектирование и строительство лучше заказывать в одной компании

Когда проектированием занимаются те же люди, которые будут строить, исключается ситуация, когда чертежи красивы на бумаге, но невыполнимы на участке. Инженеры, создающие проект, знают реальные возможности производства, понимают, как поведет себя материал в процессе усадки. Они не нарисуют то, что потом нельзя будет собрать.

Кроме того, при комплексном заказе доставка материала на расстояние до определенного километра от производственной базы выполняется без дополнительной платы. Разгрузка также входит в процесс — вам не нужно искать отдельную бригаду или арендовать спецтехнику.

Что входит в стандартную комплектацию

При проектировании дачных домов в Москве важно понимать, что включается в базовую стоимость. В стандартную комплектацию входят:

  • рабочий проект со всеми разделами
  • расчет материалов с точностью до единицы
  • доставка и разгрузка на участке
  • сборка сруба в течение срока, который зависит от сложности
  • обустройство черновых полов
  • установка перекрытий и внутренних перегородок
  • монтаж стропильной системы
  • покрытие крыши рубероидом для защиты от осадков
  • создание черновых проемов под окна и двери

Все работы, которые выходят за рамки стандартного перечня, обсуждаются отдельно. Вы можете заказать установку окон и дверей, провести электричество, выполнить чистовую отделку или доверить компании только сборку сруба, а остальное сделать своими силами.

Особенности строительства дачного дома

Дачный дом отличается от дома для постоянного проживания. Здесь не всегда требуется мощное отопление или сложные инженерные системы. Но при этом важно, чтобы строение было надежным, не промерзало в межсезонье и сохраняло приятный микроклимат внутри.

Дерево — материал, который дышит. В доме из бруса не бывает душно летом и слишком сухо зимой, если правильно подойти к выбору толщины стен и утеплителя. При проектировании учитывается расположение строения на участке: где будут падать тени от деревьев, с какой стороны чаще дует ветер, где лучше разместить веранду для утреннего чаепития.

После того как сруб собран, дому необходимо время на усадку. Этот этап длится около полугода. За это время материал адаптируется к условиям, набирает равновесную влажность. В процессе усадки высота стен уменьшается, поэтому на время устанавливаются компенсаторы в проемах — это предотвращает деформацию.

Как контролируется процесс, если вы заняты

Многие заказчики живут и работают в Москве, а участок под строительство находится в области. Приезжать каждый день, чтобы проверить, что делают рабочие, нет возможности. Поэтому процесс организован так, чтобы ваше присутствие не требовалось постоянно.

Материалы доставляются и разгружаются в согласованный день. Сборка сруба выполняется по утвержденному проекту. Вы приезжаете на ключевые этапы или в день приемки готового строения. Бригада работает по графику, без простоев и задержек, связанных с техническими причинами.

После завершения строительства подписывается акт приема-сдачи выполненных работ. Вы осматриваете строение, проверяете соответствие проекту и вносите оставшуюся часть оплаты.

Можно ли использовать материнский капитал

Да, строительство дачного дома — одна из целей, на которую разрешено направить средства материнского капитала. Компания работает с этой формой оплаты без посредников и дополнительных комиссий. Вам не придется искать сложные схемы или переплачивать.

Что делать после усадки

Когда дом прошел усадку, можно приступать к отделке. Устанавливаются окна и двери, монтируются лестницы, стены покрываются защитными составами. При желании вы можете заказать эти работы в той же компании, где заказывали проектирование и сборку. Бригада уже знакома с объектом, понимает особенности конкретного строения и выполнит работу с учетом технологии, а не наобум.

Отделка может быть минимальной — например, покрытие лаком, который подчеркивает текстуру дерева и защищает от влаги. Или более сложной, с установкой межкомнатных перегородок, созданием встроенной мебели, монтажом инженерных систем.

Почему стоит доверить проектирование профессионалам

Самостоятельное проектирование редко приводит к хорошему результату. Можно нарисовать красивую планировку, но не учесть, где пройдут несущие стены, как будет вентилироваться подкровельное пространство, какой фундамент выдержит нагрузку. Ошибки на бумаге обходятся дорого, когда выявляются уже в процессе строительства.

Профессионально выполненный проект — это документ, на основании которого можно строить без сомнений. Каждый узел продуман, каждый размер проверен, каждый материал рассчитан. Вы получаете не просто картинку, а руководство к действию.

Проектирование дачных домов в Москве — это первый шаг к тому, чтобы через некоторое время приезжать на собственный участок, где стоит теплый, уютный дом, пахнущий деревом. Где можно открыть дверь и оказаться в пространстве, созданном специально для вас. Где каждая комната имеет свой смысл, а каждая деталь — свое место.

Начните с разговора. Расскажите, какой дачный дом вы хотите. Остальное — вопрос правильно выполненного проекта и ручной работы тех, кто умеет строить из дерева.

Недавние объекты

Нужна консультация?

Подробно расскажем о наших услугах, видах работ и типовых проектах домов из бруса, рассчитаем стоимость строительства и подготовим индивидуальное предложение!
Задать вопрос

Популярные размеры сечения бруса





В стоимость стандартной комплектации входит:

  • Рабочий проект.
  • Расчет материалов.
  • Доставка до участка, разгрузка.
  • Сборка сруба (7-20 дней).
  • Обустройство черновых полов.
  • Установка перекрытий, перегородок.
  • Монтаж стропильной системы, кровли.
  • Кровля крыши рубероидом
  • Черновые проемы окон и дверей

Все дополнительные работы обговариваются отдельно при заключении договора.


Схема работы с нами

  • Согласование СОГЛАСОВАНИЕ

    Согласование проекта и договора.
    Расчет стоимости проекта
    с учетом всех Ваших пожеланий.

  • Подписание договора ПОДПИСАНИЕ ДОГОВОРА

    Подпишем договор и определим даты начала строительства. От Вас первая часть предоплаты, обычно она составляет от 3% до 5% от стоимости дома. Посмотреть договор →

  • Доставка ДОСТАВКА

    Доставим и выгрузим материал на месте. Получим оплату за материал и доставку, в размере 70% — 75% от суммы. Стоимость доставки 500 км. от производственной базы в г. Галич - бесплатно!

  • Строительство СТРОИТЕЛЬСТВО

    Произведем полный цикл строительных работ по Вашему брусовому срубу под усадку.

  • Сдача объекта СДАЧА ОБЪЕКТА

    Подпишем акт приема-сдачи
    выполненных работ и получим
    оставшуюся сумму по договору.

  • Усадка УСАДКА

    После завершения строительства и сдачи объекта, дому необходимо пройти этап усадки (около 6 мес.).


Проекты домов из бруса

Проекты домов из бруса

Дома из бруса под материнский капитал

Дома из бруса под материнский капитал

Дома из бруса под усадку

Дома из бруса под усадку

Этапы строительства дома из бруса

Этапы строительства дома из бруса

Отзыв о нашей работе по проекту №37
Отзыв по строительству дома из бруса (Московская обл., п. Шаховская)
Отзыв по строительству дома из бруса д. Зверинец, Ярославская обл.
Отзыв нашей работы по Индивидуальному проекту
Отзыв нашей работы по проекту № 18

Мы с семьей больше года прожили в доме, построенным мастерами из «ЯрБрусовика». И я вдруг вспомнил, что обещал написать отзыв) За год, как мне кажется, дом больше не давал усадку, или она совсем незаметная. Высота дома вроде бы не уменьшилась, окна и двери стоят, на стенах нет серьезных трещин. Никаких сквозняков и никакой сырости, живем как будто в городской квартире. 

Хотя на фасаде появились трещинки, и краска немного потемнела. Это может быть потому, что я решил сэкономить на отделке, и заказывал только сборку сруба, а стены красил сам. Но главное, что сруб надежный и крепкий, думаю, что не один десяток лет простоит. А краску на стенах можно будет и обновить.

Жалею только об одном, что сразу не выбрал проект дома с баней. Теперь придется ставить баню отдельно. Заказывать баню буду, конечно же, в «ЯрБрусовик». Я знаю, что вы точно не подведете)

.

Я заказывала строительство дачи из профилированного бруса. Выбрала деревянный домик, хотя соседи отговаривали. Говорили, что в доме из бруса обязательно появятся щели, весной и осенью будут сквозняки. Но мне больше нравится настоящее дерево, чем вагонка или панели из пластика.

В итоге я заказала дачу в «ЯрБрусовике». Долго сравнивала между собой компании, смотрела на цены и фотографии. Выбрала «ЯрБрусовик» из-за низких цен и хороших отзывов, и не пожалела. Дача была построена в срок, с ценой меня не обманули, построили именно такой дом, как был на картинке. Сборка дачного домика заняла недели две примерно. 

Я уже провела на даче один сезон, и пока что меня все устраивает. Внутри дома тепло, сухо и нет сквозняков. Рабочие сказали, что использовали натуральный утеплитель и безопасные краски. А значит, дом получился полностью натуральным. Можно будет приглашать на лето детей вместе с внуками в гости. 

У нашей семьи бюджет на строительство был ограничен. Но менеджер пошла нам навстречу, она предложила вариант планировки, подходящий по цене. Также удалось договориться об оплате за строительство поэтапно. Материалы на участок нам доставили бесплатно, сказали что проходит акция, это было очень приятно.

Рабочих я хочу поблагодарить за быстрое строительство дома. Материалы привезли через 5 дней после внесения предоплаты. Сборка сруба заняла ровно 3 недели, как и было обещано. Никаких задержек “по техническим причинам”, бригада работала четко и слаженно. Даже в выходные дни работа на участке не прекращалась (нам соседи рассказали).

Домик получился очень теплым. Для отопления используем газовый котел. У соседей кирпичный дом примерно такой же площади, ради интереса мы сравнили платежки за газ. Получилось, что я плачу меньше. Специально на газе не экономлю, отопление хорошее, дома сухо, не холодно и нет сквозняков.

Заказывал дом из профилированного бруса 145 на 195 мм, с ленточным фундаментом и крышей из металлочерепицы. Сруб был готов примерно за месяц, но усадка продолжалась почти год. На это время мастера ставили компенсаторы на проемы, чтобы их не повело. Сам я ничего не делал, не разбираюсь в этом, да и времени свободного у меня немного.

За год я подкопил деньги и снова позвонил своему менеджеру, заказал отделку сруба под ключ. Приехала другая бригада, они быстро установили окна, двери, лестницы, покрасили стены внутри и снаружи. Для меня удивительно, что даже после окраски стен в доме пахнет настоящим лесом. По деньгам все более чем приемлемо, я морально готовился заплатить больше. Еще меня удивил порядок в бытовке для рабочих, и культура их общения. Я думал, сейчас аккуратных и вежливых строителей уже не осталось.

Постройка обошлась несколько дороже, чем я планировал. Но никакого обмана: я сам виноват)) Выбрал стеклопакеты и двери класса люкс и качественный европейский утеплитель. Решил, что не стоит экономить, чтобы зимой точно не замерзнуть.

Заказывал дом из профилированного бруса 145 на 195 мм, с ленточным фундаментом и крышей из металлочерепицы. Сруб был готов примерно за месяц, но усадка продолжалась почти год. На это время мастера ставили компенсаторы на проемы, чтобы их не повело. Сам я ничего не делал, не разбираюсь в этом, да и времени свободного у меня немного.

За год я подкопил деньги и снова позвонил своему менеджеру, заказал отделку сруба под ключ. Приехала другая бригада, они быстро установили окна, двери, лестницы, покрасили стены внутри и снаружи. Для меня удивительно, что даже после окраски стен в доме пахнет настоящим лесом. По деньгам все более чем приемлемо, я морально готовился заплатить больше. Еще меня удивил порядок в бытовке для рабочих, и культура их общения. Я думал, сейчас аккуратных и вежливых строителей уже не осталось.

Постройка обошлась несколько дороже, чем я планировал. Но никакого обмана: я сам виноват)) Выбрал стеклопакеты и двери класса люкс и качественный европейский утеплитель. Решил, что не стоит экономить, чтобы зимой точно не замерзнуть.

Компанию «ЯрБрусовик» мне порекомендовали знакомые. Мне всегда нравились одноэтажные дома в классическом стиле, как в американских фильмах. В каталоге я нашел похожий проект с интересной планировкой дома, и оставил заявку. Мне перезвонили буквально через пару минут, и в тот же день я получил первый вариант сметы. 

Понравилось, что в смету на строительство уже включены все расходы: обработка антисептиком, пропитка от пожара, укладка утеплителя и прочее. В смете нет никаких скрытых расходов и ничего лишнего. Здесь сразу же называют честную цену и соблюдают заявленные сроки.

В следующем году я снова буду обращаться в «ЯрБрусовик» за отделкой коттеджа. Пока что жду окончания усадки. Но пока еще не определился до конца, как должны выглядеть комнаты изнутри.

Заказал дом из профилированного бруса. Понравилось, что бригаду не нужно контролировать и постоянно быть на участке. Рабочие знают, что они делают, сразу видно, что бригада опытная. На участок я приезжал только два раза, в день разгрузки материалов и чтобы принять готовую работу. Для меня это важно, потому что живу и работаю я в городе за 150 км от участка.

Качество сруба меня устроило, но я допустил одну ошибку. Через месяц после строительства я заказал установку дверей и окон, чтобы никто внутрь не залазил, хотя бригадир мне говорил так не делать. После усадки дома проемы повело, а дверь вообще заклинило. Пришлось платить еще деньги, чтобы все переделать. 

В результате отделку дома я тоже заказал в «ЯрБрусовике». Прошло два года, и покрытая лаком древесина остается светлой, и не гниет. Хотя влажность на участке высокая: сразу за домом река.

«ЯрБрусовик» помог мне исполнить мечту. Мое детство прошло в деревянном доме в деревне. К сожалению, родители продали этот дом и переехали в город. Но когда я задумалась о переезде в собственное жилье, я решил построить дом, а не покупать квартиру. По цене выходит примерно одинаково, но жить в своем доме намного комфортнее, без соседей за стенкой.

Пока смотрел проекты, поняла, что хочу вернуться в тот самый дом, который был у нас раньше. По памяти набросала его планировку. Позвонила в несколько компаний, которые строят дома по проектам заказчиков, запросила цену работы. Дешевле всего оказалось строить дом с компанией «ЯрБрусовик». Я отправила менеджеру эскизы, и через некоторое время получила документы: архитектурный проект, план работы, договор и смету.

Сначала я немного беспокоилась из-за низкой цены, уже морально готовилась разбираться с недоделками. Но результат превзошел ожидания. При приемке дома было не к чему придраться, и за год никаких дефектов не появилось. Работа была выполнена на совесть.

Наша семья передает благодарности бригаде, которая работала у нас на участке, и руководству компании «ЯрБрусовик». Нам было приятно работать с профессионалами, которые знают и любят свое дело.

А ведь сначала мы хотели заказать строительство дома в другой компании. Но в конечном итоге мы обратились в «ЯрБрусовик», потому что здесь без проблем принимают материнский капитал. Другая компания нам предлагала какую-то мутную схему с посредником, и мы с женой решили от них отказаться.

Мы с супругой хотели просторный дом, но без лишних украшательств, чтобы не переплачивать за декор. Нам не нужны были модные планировки, главное, чтобы дом был надежным и крепким. По запросу менеджер подобрала для нас проект одноэтажного дома с мансардой. На строительство и отделку дома ушло примерно полгода, но результат того стоил

Теперь у каждого ребенка есть своя комната под крышей. Старший сын уже в восторге от новой большой комнаты. А младшая дочка пока что спит с нами в одной спальне. Мы думаем, что дочке тоже понравится комната в мансарде, когда она подрастет. 

Увидев, как стремительно растут цены на дерево, я решился на строительство деревянного дома. Я понял, что если я так и буду откладывать строительство, то просто не потяну по деньгам. Решил брать ипотеку, но одобрили сумму меньше, чем я ожидал. Начал искать, кто может построить дом за эти деньги, и вышел на компанию «ЯрБрусовик». Прежде чем оплатить строительство, я изучил правильную технологию, чтобы не отдавать деньги бракоделам. Мне понравилось, что вы выполняете работу поэтапно, с перерывом на усадку дома, а не обещаете переезд через месяц. Конечно, я не специалист, но потратил достаточно времени на проверку документов, и пришел к выводу, что дом соответствует всем правилам эксплуатации. Дом был построен в срок, рабочие убрали после себя участок и увезли строительный мусор. Мы с семьей заказали отделку дома в эко-стиле. Рабочие поставили деревянные входные двери и окна из металлопластика с ламинацией под дерево. Стены дома я решил не красить, а покрыть их лаком, чтобы подчеркнуть красоту натуральной древесины.

Получив в наследство пустой участок, я решил построить на нем дачу. Сначала хотел строить из бревна. Но жена отговорила, сказала, что получится избушка бабы-яги. Я начал искать, какие еще есть варианты, и вышел на сайт «ЯрБрусовик». Нам понравилось, как выглядят дома из бруса, и мы выбрали проект с верандой и балконом.

Рабочие построили нам дачу под ключ: от заливки фундамента и до покраски стен в комнатах. Мы с супругой остались довольны. Дача получилась теплой и красивой. Мне особенно понравилось качество отделки швов, я ни разу не видел таких аккуратных стыков на деревянных стенах. В доме тепло, даже когда на улице прохладная погода.

На следующий год задумались о том, чтобы поставить баню на участке. Я выбрал самую большую баню из каталога, чтобы в предбаннике и парной не было тесно. Получилась классическая баня с мебелью из дерева. Постройка быстро нагревается и хорошо сохраняет тепло, а внутри приятно пахнет лесной хвоей. Я считаю, что это хорошая работа за адекватные деньги.